房地产咨询
开发商因为房屋质量问题延期交房1年,
违约金
不按照
合同
约定赔偿,法院会怎么判决
2021-04-25 17:15:03
律师解答共有3条
可以依法提起诉讼
你好!这是典型的商品房买卖违约情况,对方延期交付本身就构成了违约,加之房屋本身存在质量问题。如果你要求对方继续履行合同,那么可以请求对方承担
违约责任
,你们合同本身约定了违约金,可以适用。
如果你认为交付的房屋可能使自己居住的目的无法实现,可以解除合同,并请求对方承担违约责任。据你所讲,对方不支付违约金,那么建议你起诉
关于开发商违约,开发商如果不同意的话,可以起诉到法院,请求法院确认合同解除,开发商退房并赔偿损失。
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