开放商没有按时交房，直接打电话口头说延期交房
2021-05-06 06:59:53
律师解答共有3条
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按合同约定处理。
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人 -
你可以要求开发商支付延期交付违约金，如果开发商认为遭遇了不可抗力等事由，开发商需承担举证责任
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如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
