房地产咨询

律师先生，你好。开发人员延期四个月交房怎么办？

2021-05-14 18:24:14

房屋买卖合同中明确写明具体交房时间，若开发商延期交房，开发商必须支付延期交房违约金，具体如何计算在房屋买卖合同中会有写明的，可以进行参照。
至于违约费用，可以要求开发商在你交付尾款时一并扣除，开发商违约在前，就必须要支付违约金。
若开发商不同意，你只需明确告诉开发商，尾款我是会支付的，但是你延期交付必须支付我违约金，具体多少可以按照合同执行。
结合房屋手续、合同内容、合同效力和履行情况协商或通过法律途径解决
可以根据合同要求赔偿
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