期房购房合后，开发商没有按期交房，违约金
2021-07-05 20:56:54
律师解答共有3条
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你好，可以起诉要求解除合同，退款
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根据合同约定处理
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具体情况具体分析，开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;如果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任，包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
