房地产咨询
已交房开发商土地抵押
2023-04-03 16:55:00
律师解答共有4条
有风险,如开发商不能按约还款,抵押财产有可能会被拍卖
应根据抵押权设立的情势综合评价,不能一概而论
您好可按照抵押进行解决赔偿
1、注意审核土地使用权是否存在抵押。购房者购买前可向当地土资源管理机构查核该开发土地使用权是否办理抵押登记手续。
2、仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件。开发商必须五证齐全才能出售房屋。
3、要先咨询清楚交易房屋的税费、贷款的审批程序。
4、注意订立
合同
时部分条款是可以修改或补充约定的。
5、约定
违约责任
条款须详细、具体。
6、合同附件须重视。
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