房地产咨询

我8年前买的房子。由于房子的质量问题，开发商要求我按原价归还房子。现在房价反转了。我的诉求是以当前价格更换或退货。开发者不理解。我该怎么办？

2022-01-12 08:59:06

出卖人交付使用的房屋套内建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按约定处理；合同没有约定的：
（一）面积误差比绝对值在3%以内，按合同约定的价格结算；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款的，应予支持
房屋质量有问题，在保修期内的，出卖人应当承担维修责任；如果该房屋经修复后仍然不能保证购房人的人身和财产安全，购房人可以提出解除合同，并要求出卖人赔偿损失
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