房地产咨询
你好王律师!!我方购买的商品房名称变更后未按时交付的,开发商拒绝支付
违约金
。我该怎么办?
2022-03-19 12:15:59
律师解答共有3条
开发商不按时交付房产:如果是开发商的原因没能按期交房,开发商应按照
合同
约定向购房者进行违约赔偿,购房者也可以根据合同约定提出退房
开发商未按期交房是构成违约的,关于
违约责任
,一般商品房
买卖合同
中会有约定。有约定的,当然从其约定,如果合同未对违约责任作出约定,则需要根据相关法律来确定违约责任
与开发商建立
房屋买卖
合同关系,对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约,应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话,您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的
证据
材料到法院提起诉讼。
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