房地产咨询
房子的质量有问题。我无法联系开发者
2022-04-19 06:13:21
律师解答共有3条
房屋质量问题的大小可以分不同的处理方式。1、对比较明显的或者已知的质量瑕疵的处理。应注意购房人是否行使了其注意义务。2、对隐瞒质量瑕疵的处理。对采取通常方式一时难以察觉,须经过专门鉴定或者在房屋使用过程中才能发现的,购房人及时向开发商人提出的,开发商应当承担责任。3、对隐瞒质量瑕疵的处理。开发商已知而故意隐瞒的较严重的房屋质量瑕疵,开发商对此承担相应的
民事责任
对于
房屋装修
出现质量问题能不能起诉,可以分情况讨论:当装修
合同
作为从合同时,业主可向开发商主张合法权益;当装修合同是由买受人与装修企业单独签订时,发现房屋装修质量问题,应对装修企业提起诉讼
房屋出现质量问题的解决方式:(一)找开发商协商。(二)因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。(三)提起
仲裁
或依法向人民法院起诉
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