房地产咨询
买房延期交付,告退无钱,开发商无钱,
法院执行
力度不够。我们该怎么办?
2022-05-05 13:57:46
律师解答共有3条
根据延期交房的情况和理由不同,有以下几种情况:(一)
房地产开发
商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出延期交房的理由,这种情况下没必要解除购房
合同
;(二)经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也无正当理由的,要求解除合同等
在遭遇延期交房后,首先要看开发商延期交房的原因,和购房合同中相关的约定。若开发商是因
不可抗力
造成延期交房,开发商可以部分或全部免责,但是开发商应当及时通知购房者,并在合理期限内提供证明
关于开发商违约,开发商如果不同意的话,可以起诉到法院,请求法院确认
合同解除
,开发商退房并赔偿损失。
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