房地产咨询
交房两三年了，开发商一直不给
违约金
怎么办？
2022-06-07 10:02:28
律师解答共有3条
仔细查看购房时与开发商签订的商品房购买
合同
，重点关注合同中有没有延期交房的相关条款。如过签订的合同中有延期交房的条款可按照合同约定执行。倘若合同中并没有延迟交房的条款，购房者是可以申请退房的。
而且可以要求开发商赔偿违约金
可根据合同提出违约金补偿。如果在合同中对逾期交房的处理没有约定，或约定不明确，或者违反法律、行政法规的禁止性规定等情形的，按照相关法律规定处理
你好，可以看实际情况，购房者要求开发商支付违约金时，不仅需要证明开发商存在违约的
证据
，还得证明其实际的损失。
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