房地产咨询

在网上签名后，开发商不想购买。开发商忽略了所有的事情，不想购买。他愿意承担违约责任。除了违约金，他还能要求退还首付款吗

2022-06-18 14:12:30

买房交付的定金能要求退还，但是必须符合一定的条件。以下几种情况，定金是可退的：
1、开发商没有销售资质；
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则
购房者想退房不一定要支付违约金，退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议
网购违约问题在一定程度上就是买卖合同纠纷，根据《合同法》规定
1、当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果当事人不想承担上述违约责任，除非可以证明与对方达成的买卖合同符合无效或可撤销、可变更的合同的情形。否则在双方买卖合同依法成立的情形下，且己方存在违约行为，必定需要承担相应的违约责任。
2、当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，在继续履行、采取补救措施之后，对方当事人还有其它损失的，应当赔偿损失。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

买房，交了定金后各种原因不想买了，定金是否可以退

房产纠纷 130

购房定金不愿退还，卖方迟迟不签合同，我现在不想买了，要求退还

你好，协商不成可以起诉处理

梁丹丹律师

广东金桥百信律师事务所

违约方支付违约金后要继续履行合同吗

违约方支付违约金后要继续履行合同吗

01:25

交完首付款后不想买房了能要求退款吗

房产纠纷 735

合同违约，定金和违约金可以选择吗

合同纠纷 325

期房签了正式合同，交了首付五十万，不想买了，支付违约金可以要

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院

李春雨专职律师

广东诺贤律师事务所

没约定违约金可以要求违约金吗

没约定违约金可以要求违约金吗

01:25

违约金给了以后还要继续履行合同吗

违约金给了以后还要继续履行合同吗

因为甲方违约，所以我要求退房，而且售楼处同意退房，并同意退购

一般情况下是能够退的，具体情况要看合同约定。因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按

一直在购房意向书上交了50%的房费，车费，没有网络签名，没有

购房合同定金是否可退，需要分情况来说：首先要确认购房合同的效力，如果合同无效，定金应该全部返还。

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2970

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2115

驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理

你好，建议与学校协商处理

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1520

已部分履行的协议能反悔吗？

已履行的协议一般不可反悔。若反悔，可协商和解，双方重新商定协议条款；或通过调解，由中立第三方协助达成

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1370

请问，私下签的合同条款需要公证吗

私下合同无需公证。但若要公证，流程为：双方到场，提供身份证明及合同文本，公证员审核合同内容，双方签字

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1145

平安分期付款已经签订了合同。然后我被要求支付300元激活贷款

法律分析：建议想办法联系到平台客服把强制下款的钱原路退回去，然后去报警做个记录，并通知亲朋好友说自己

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1100

合同是否除了签名部分其余均可加以打印？

合同内容可打印。操作：1. 打印合同内容，留出签名空白处；2. 当事人在空白处亲笔签名、盖章或按指印

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

黄石律师黄石找律师黄石律师黄石合同纠纷律师黄石合同违约纠纷律师黄石合同审查律师黄石借款合同律师黄石买卖合同律师黄石租赁合同律师

黄石律师大冶市律师阳新县律师黄石港区律师下陆区律师铁山区律师西塞山区律师

黄石房产纠纷律师黄石公司法律师黄石合同纠纷律师黄石婚姻家庭律师黄石交通事故律师黄石劳动纠纷律师黄石刑事辩护律师黄石债务债权律师