房地产咨询

开发商到期不交房，开发商一直拖延，不交房，说没钱，说急眼，让业主起诉他，这样的问题怎么办？

2022-07-07 08:33:55

逾期不交房怎么办：
1、首先，重视购房合同。购买房屋时应当签订购房合同，仔细阅读合同条款，认清购买人和开发商两方的权利和义务。
2、根据《合同法》的规定：出卖人应当按照约定的期限交付标的物
仔细查看购房时与开发商签订的商品房购买合同，重点关注合同中有没有延期交房的相关条款。如过签订的合同中有延期交房的条款可按照合同约定执行。倘若合同中并没有延迟交房的条款，购房者是可以申请退房的。
而且可以要求开发商赔偿违约金
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
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