房地产咨询
小红楼开发商出售不止一套房子。他们该怎么办
2022-07-17 13:35:52
律师解答共有3条
遇到一房二卖的情况，购房者应当根据自己的实际情况和想要达到的目的，要求开发商赔偿损失，或者请求解除商品房
买卖合同
、返还已经支付的房款及利息。买受人可以要求出卖人承担不超过已经支付的购房款一倍的赔偿金
如果查实开发商的抵押行为，在购房人与开发商签订商品房买卖
合同
之后，则购房人可依据商品房买卖合同的有关约定，要求开发商承担因房产抵押所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失
与开发商建立
房屋买卖
合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担
违约责任
。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的
证据
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