我去年买的那套商品房，合同交房日期明确是2016年11月15日，但说到交房日期，开发商说是今年5.1，还没到5.1交，还说今年9：30还没交房。在签订合同时，没有约定延期支付违约金。如果今年交房(推迟8个月)，我应该如何向开发商提出索赔？
2022-07-30 06:42:46
律师解答共有3条
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延期交房应支付赔偿金，并继续履行。根据《合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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开发商逾期交付使用房屋，又没有约定逾期交付房屋的违约金，开发商应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
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如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
