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未来房子的首期款已经支付。只有认购协议和购房合同。开发商让我填一份申请表，把购房合同交给我。这合理吗

2022-08-16 06:22:36

你好，这个需要看协议的
认购协议如果具有商品房买卖合同的主要内容，并且开发商已经收受购房款了，应当认定为商品房买卖合同
订立买房合同要注意以下事项：
一、关于房屋质量的条款，精装房要明确装修标准。
二、关于价格、收费、付款额同的条款。
三、关于房屋面积方面的条款，公摊面积要规划清楚。
四、把楼盘规划和广告内容写进购房协议里面。
五、关于房产证的办理期限。
六、双方违约责任要约定清楚。出卖方和买方要明确自己的权利和义务，买方在规定时间内按时交付房款给开发商，开发商如果违约要对买方给予一点赔偿。要明确按揭办不下来双方的责任。
七、明确退房责任。
八、物业管理条约的约定。
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