房地产咨询
承重墙偏侧5cm,然后用砂浆找平。现在客厅小了5厘米。现在开发商表示,实际测量应在误差范围内装修完成后进行,但误差可能在3%以内。我该怎么处理
2022-08-17 10:04:39
律师解答共有3条
房屋面积误差需要全面而专业的测量工具,由具有相关资质的测量人员判定。具房屋面积存在误差
合同
有约定的,按照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
1、面积误差比绝对值在3%以内,据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
2、面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持
收房时发现面积有误差的,可以要求退房,并要求对方承担
违约责任
。商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,
房地产开发
企业应当依法承担赔偿责任
在和开发商交涉时,业主应该采取正当合法的维权方式。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
如何处理商品房面积误差
房产纠纷
295
房屋实测面积误差超过3%
法律分析:房屋面积误差由需要全面而专业的测量工具以及具有相关资质的测量人员判定,房屋面积存在误差合同
人咨询过
继续咨询
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
房屋面积出现误差怎么处理
01:25
2345
商铺买卖合同面积差异
民法典
1113
建筑面积超过规划面积如何处罚
房屋建筑面积
房屋面积误差超过3%.
你好,建议协商处理
人咨询过
继续咨询
郝洁律师
广东洛亚律师事务所
商品房面积误差怎么办
01:47
2345
建筑面积超规划面积怎么处罚
房屋建筑面积
上海房屋实测面积误差超过3%
法律分析:房屋面积误差由需要全面而专业的测量工具以及具有相关资质的测量人员判定,房屋面积存在误差合同
人咨询过
继续咨询
房顶不平,,误差4.5公分能不能退房
房顶不平国家赔偿标准没有进行统一规定的,需要根据房顶不平的大小来决定。房顶不平整大小可以允许控制在
人咨询过
继续咨询
城市二手房交易合同的必备条款有哪些
二手房买卖合同
0
城市二手房交易合同中应包含哪些内容
二手房买卖合同
0
住宅楼能用作学生宿舍吗?
参照写字楼的标准,协商确定
人咨询过
继续咨询
二手房过户后还需要什么手续
二手房过户
0
新房交付强制交2年取暖合理吗
从法律角度,处理新房交付强制交2年取暖问题,首先可尝试与开发商协商,明确取暖费用的合理性和必要性。若
人咨询过
继续咨询
二手房办理燃气过户在哪里办理
二手房过户
0
房屋居住权可以有房屋居住权吗
可以。具体操作:1. 合同设立需明确双方权利义务、住宅位置、居住条件和期限等,并办理登记手续。2.
二手房过户都需要哪些材料
二手房过户
0
亲兄弟之间房子过户费是怎么算的。
兄弟间房屋过户费根据具体情况计算。买卖方式需按房产交易价格缴纳1%-9.6%的税费;赠与直系亲属时仅
买到烂尾楼了以后怎么办可以退吗
退房
0
房屋基地面积的测量以墙体或屋檐滴水为准。
你好,按照当地政策以及相关规定处理
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
南充律师
南充找律师
南充房产纠纷律师
南充房屋买卖律师
南充房屋租赁律师
南充二手房律师
南充开发商违约律师
南充装修纠纷律师
南充房屋产权律师
南充房屋中介纠纷律师
南部县律师
蓬安县律师
西充县律师
仪陇县律师
营山县律师
阆中市律师
顺庆区律师
高坪区律师
嘉陵区律师
南充房产纠纷律师
南充公司法律师
南充合同纠纷律师
南充婚姻家庭律师
南充交通事故律师
南充劳动纠纷律师
南充刑事辩护律师
南充债务债权律师