房地产咨询
如果开发商未能按时交付房屋怎么办?本应在2016年12月交付,但尚未交付。
2022-08-21 08:58:06
律师解答共有3条
开发商未按期交房是构成违约的,关于
违约责任
,一般商品房
买卖合同
中会有约定。有约定的,当然从其约定,如果
合同
未对违约责任作出约定,则需要根据相关法律来确定违约责任
如果开发商没有按期交房,业主可要求开发商支付
违约金
或者赔偿损失,购房人如欲解除合同,应当先进行催告。催告之后超过三个月的,购房者可要求开发商解除合同。根据《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
你好!需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
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