房地产咨询
开发商将房屋延迟交付5个月。
合同
中有索赔，但开发商拒绝索赔。我该怎么办。
2022-08-23 11:10:55
律师解答共有3条
开发商延期交房的维权方式有：
1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告；
2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得
合同解除
权；
3、解除权的有效期为一年；
4、出卖人延期交付房屋的，应当支付
违约金
或者赔偿损失
开发商延期交房的赔偿主要通过违约金来实现。购房者遇到延期交房，首先要看自己与开发商的合同约定，有没有关于违约金赔付这一条款；其次也要看开发商不能按期交付房子的具体原因是什么
与开发商建立房屋
买卖合同
关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担
违约责任
。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的
证据
材料到法院提起诉讼。
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