你好，律师！我在2014年10月买的房子在合同中约定在2015年12月31日前交付！但到目前为止，房子还没有通过验收！我不能一直付！在单元楼下面建了一个配电室！我能归还这所房子吗？我找到开发商了。开发商不退款。他只同意支付0.5/10000的违约金和25元/天！我该怎么办？

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