房地产咨询
我的房子被耽搁了将近两年。开发商已经很长时间没有开工了,开工也是一项零星的兼职工作。每次我去索要
违约金
,开发商都说要在房子交付后计算,没有说是一次性付款还是物业费。我们的业主不想抵消物业费。我们可以向开发商索要违约赔偿金吗?开发商不说什么时候交房子,半年推半年,这是第三个半年,今年还没有开始!
2022-09-08 07:11:39
律师解答共有3条
对于开发商延期交房的,如果在交预付款时双方对于交付时间有约定的,则开放商属于违约,买房者可以要求赔偿
物业管理
费与违约金不能相抵。物业管理与开发商卖房是两个法律关系,是不同的
合同
主体。从法律关系上来说,“延期交房违约金”与“物业管理费”不能相互抵消。对于“
债务转移
”应签订协议
购房协议中是否有相应约定
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