我们发现代理商购买二手房，中介收取9000元服务费，我们收费，我们询问中介是否有其他费用，中介人说，除了税收，契税是我们自己的，没有成本，然后我们与中介人签订了合同，当时我们没有注意到有贷款评估费，我们签订后，中介要求我们付0元。
2020-06-23 08:52:18
律师解答共有3条
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1、根据物权法第十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 所以，该房屋已经属于你所有。
2、该法第十九条：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
3、如果原房东未申请异议登记，房管局应该发给你房产证，如果申请了异议登记，在15内未起诉，异议登记失效，房管局也应该发给你房产证，所以你可以起诉要求房管局依法发放房产证给你，也可以起诉原房东赔偿损失。 -
中介只能收取居间费用，可要求中介返还。如对解答满意，请采纳
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这是有效力的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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