房地产咨询

新购买的商品房，开发商已经被告知房屋已经六个月了，但我还没有收集，因为房屋一直是个问题，屋顶是屋顶，屋顶漏水，还没有修好，地板上有2米长0.5毫米的裂缝，修理还有漏水，请问这是问题的主要结构吗？应该找哪些单位进行质量检查？起诉房屋和开发商付费，成功率高？

2020-06-24 15:03:32

1..销售应当如实向你说明房屋的真实状况，实际情况与销售介绍的不一样，构成违约应当承担违约责任，但是销售的行为属于职务行为，应当由开发商承担责任。
2.你与开发商成立房屋买卖合同关系，但是由于销售故意欺骗你，导致你作出了错误的意思表示，开发商的销售构成欺诈，根据《合同法》第54条，你可以向法院或仲裁机构申请撤销该买卖合同。
3.撤销合同后你可以要求售楼处返还你交付的购房款。此时售楼处应当承担缔约过失责任，根据《合同法》第42条，你可以要求售楼处赔偿你的损失。
到期不还，到法院起诉，但不能超过诉讼时效。
成功率较高，可以起诉。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

商品房交房验收注意事项

我买的新房子，只住了一年的屋顶，有些裂缝，找开发商，说房子质

家具建材出现问题、装修质量不过关，首先应该找责任人，也就是对应的厂家或装修公司。例如木地板掉色、瓷砖

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

开发商延迟交房违约金是多少

开发商延迟交房违约金是多少

01:28

2022毛坯房验收标准是怎样的

毛坯房验收

2022毛坯房验收标准是怎样的

出租房漏水责任认定

你好，我交了保证金后，发现房子的质量是个问题，有水渗漏，房顶

买房交了定金，开发商违约的，业主可以通过定金罚则维权。定金罚则具体内容：给付定金方不履行合同义务的

李龙龙专职律师

广东广信君达律师事务所

延期交房违约金的标准是什么

延期交房违约金的标准是什么

01:43

毛坯房装修预算怎么做

毛坯房装修

毛坯房装修预算怎么做

新房子被取走了，但是发现房子的质量和地面有问题：屋顶上的多个

商品房质量问题通常可分为以下三种情形：<p> 一、房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同

律师，我买了一个商品房，当开发商在灰烬中，现在楼上装修漏水知

如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情

租房合同提前退租怎么办理

租房合同提前退租怎么办理

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

抵押房屋可以转让给未成年子女吗？

未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公

买二手房没有购房合同怎么办

二手房买卖合同 8850

买二手房没有购房合同怎么办

购买农村宅基地的房屋能否重建？

建议协商处理较好

付了三个月房租没住能退吗

租房指南 8225

付了三个月房租没住能退吗

二手房买家违约怎么办

二手房违约 8567

二手房买家违约怎么办

45平方米的房屋转让费是多少？

根据合同自行协商谈判

小产权的房子可以买吗

小产权房 9802

小产权的房子可以买吗

一个农村户口允许建多少平方米的房子？

需要需土地部门查

房屋没过户有公正可以委托他人吗

可以委托，但需公证。委托他人办理时，需办理委托公证，受托人持公证书方可代办。同时要明确委托事项、权限

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

海丰县律师陆丰市律师陆河县律师汕尾城区律师

广州律师深圳律师珠海律师汕头律师韶关律师河源律师惠州律师汕尾律师东莞律师中山律师江门律师佛山律师湛江律师茂名律师肇庆律师清远律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权