拿到不动产证能公积金贷款吗

　　公积金贷款大家都知道是一种比较常见的贷款方式，对于这种贷款方式来说，好处是比较多的，很多人都想申请公积金贷款。接下来由找法网小编为大家带来拿到不动产证能公积金贷款吗的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、拿到不动产证能公积金贷款吗

　　1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工；

　　2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上；

　　3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款；

　　4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；

　　5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

　　二、住房公积金贷款流程怎样

　　1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明；

　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；

　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件；

　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

　　（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

　　(七)公积金中心要求提供的其他资料。

　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

　　三、公积金贷款对象要求有哪些

　　1、具有有效的身份证明；

　　2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

　　3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

　　住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20%或以上的自筹资金（各地规定各不相同）；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。

　　以上就是找法网小编整理的关于拿到不动产证能公积金贷款吗的相关内容，申请公积金贷款的过程中，要根据相关的规定提供相应的材料。家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。