成都住房公积金贷款流程是什么

　　成都住房公积金贷款流程是，当事人提出申请，银行对申请材料进行审核，审批，提供担保，办理担保手续，签订借款合同，办理公证，核准发放，银行发放贷款等。

　　一、成都住房公积金贷款流程是什么

　　成都住房公积金贷款流程是：

　　1.借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料。

　　2.受托银行进行受理、审核。

　　3.中心进行审批。

　　4.担保公司办理担保手续，并出具《担保承诺书》。

　　5.借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同。

　　6.借款人办理委托公证手续。

　　7.中心核准发放。

　　8.受托银行发放贷款。

　　二、公积金贷款的好处有哪些

　　公积金贷款的好处有：

　　1.贷款利率低于商业贷款利率：提到公积金贷款，最直接的特点就是贷款利率比商业贷款利率低。

　　2.提前还贷不收违约金：和商业贷款相比，用住房公积金贷款还款时方式时间更灵活。

　　3.贷款额度多，期限长：住房公积金贷款和商业贷款相比，公积金贷款占明显优势。通常情况下，如果有政策，政策内容都会偏向公积金贷款。例如商业贷款首付至少3成，公积金贷款首付至少2成。

　　4.对房龄、贷款人年龄限制少：很多异地购房者无奈于年龄的限制，使得购房时无法申请到商业贷款，或者说贷不了足够的款。因为商业贷款的年龄限制为必须贷款人年龄与贷款年限之和必须小于65周岁，而公积金贷款对贷款人年龄就没有限制。

　　5.可提前提取公积金：公积金的用途其实不只是在贷款买房方面，交的住房公积金用在购买、修建具有自主产权的自住住房，或者出具相关有效证明材料能证明家庭困难情况的，也可以提取出住房公积金。

　　三、公积金贷款最高额度怎么算

　　找法网提醒您，公积金贷款最高额度的计算有：

　　1.使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。

　　2.同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

　　3.使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元。

　　4.同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。