住房公积金转商贷贷款条件
现在买房基本都是会选择贷款方式，而利息相对较低的公积金就是买房贷款的首选。当然很多人在没有了解的情况申请了公积金贷款，之后因为一些原因不能申请公积金贷款，选择了商业贷款，那么对于住房公积金转商贷贷款条件是什么呢？以下就是找法网小编整理的内容。
一、住房公积金转商贷贷款条件
1、转公积金贷款的借款人和商业贷款的借款人必须是同一人；
2、原贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录；
3、因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上；
4、办理转贷必须征得原贷款银行的同意；
二、住房公积金转商贷贷款流程
1、咨询受理
贷款转贷申请人到原商贷银行咨询，如果符合转贷条件，银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。
2、提交资料
提交贷款机构规定的相关资料。
3、贷款受理
对符合条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时同事借款人并告知原因。
三、住房公积金缴存认定标准
1、职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间，缴存账户状态应保持正常缴存状态。
2、职工是否足额缴存以缴存基数为准，职工不需要提供个人收入证明。
3、各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。
4、职工从申请公积金贷款至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存，在一年以内出现补缴、一个月多次缴存等非正常缴存情况（不同城市要求有所不同，具体咨询当地的公积金管理中心），需扫描单位补缴证明等材料，审批通过后才能继续申请和发放个人住房公积金贷款。
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