我买了XX商铺，开发商违约了，不反租金，可不可以退房
2023-04-17 15:24:53
律师解答共有2条
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由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
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开发商违约可以退房。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，因房屋主体结构不合格不能够交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应当支持。
第十条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予以支持。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
