以前，国家分配了一块土地给我，但我听说现在的土地不能自由买卖，房屋划拨土地的风险仍然很大。我想知道房屋划拨土地的风险包括哪些？我可以在国家分配给我的土地上盖房子吗？
土地纠纷
2022-01-31 09:02:58
律师解答共有3条
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以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
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国有划拨土地使用权的房屋不能出售。因为国有划拨土地私人不可以卖，而且因为土地一律属于国家或者集体所有。但是经市、县人民政府土地管理部门批准，其土地使用权时可以转让、出租、抵押。
条件是领有国有土地使用证并且土地使用者为公司或者其他经济组织和个人 -
划拨土地是政府行为，这种土地上所建设的房屋一般称为“政策房”，比如安居工程房、经济适用房，还有单位所建设的房屋经过房改称为房改房。这些房屋的取得一般都有政策上的限制，比如户籍、家庭无住房等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
