住房公积金贷款咨询

买了一套二手房后，全额付清了。如果手续已办妥，因为双方同意税费由卖方支付。由于该房屋的使用年限不到5年，且交易税较高，卖方讨论在两个月零五年后支付税费，并开具收据。在此之后，如果卖方在此期间违约，是否构成违约？如何问责？

2022-03-08 08:49:26

1、卖家拒签居间协议；
2、卖家拒收定金；
3、愿意双倍返还定金；
4、房东拒签买卖合同；
5、签买卖合同时提出不合理要求；
6、签订合同之后拒绝过户；
7、要求赔违约金而解除合同
二手房买卖中，卖方违约的，买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。
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二手房买卖中卖方违约如何处理？

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我买了一套二手房，已经付了定金，签了协议，现在房主反悔了，但

二手房买卖中，业主违约的，买家可以根据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方

肖逸夫律师

北京市盈科（广州）律师事务所

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二手房买卖中，卖方违约，将房屋出售给他人。

要看房主给谁办理了过户，而没拿到产权的一方就可以提违约责任主张。

陈启荣律师

广东经国律师事务所

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根据规定，房主违约的，卖方需支付买方2倍的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。

你好，买二手房，网签之前，房东违约，怎么处理

房主违约的，买受人可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的定金，并承担相应的违约责任。如果双方协商不成

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