住房公积金贷款咨询
我去年订的那套房子,购房的首期款已经付清,但是正式的购房
合同
还没有签订,银行按揭也没有办理。现在房地产尚未完工,你能要求退款吗?我该怎么办?
2022-04-20 12:33:25
律师解答共有3条
如果和开发商没有签订正式的购房合同,只是缴纳了定金定下了房屋,后双方就合同条款不能协商一致,购房者有权要求开发商退还定金
未网签已付首付可以退房,但是你需要赔偿因为你退房给对方带来的损失。根据《合同法》第一百零八条 :当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担
违约责任
要讲究
房屋买卖
的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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