我找到了一处二手房并签了合同。首付款已支付给卖方，房屋钥匙尚未拿到。业主未配合，无法联系。中介一直说要打电话，但还是没有消息。合同规定下一道工序将在两周内完成，但一个多月过去了。我现在该怎么办？我一直在催促，因为我需要支付违约金。我现在该怎么办
2022-04-24 06:37:22
律师解答共有3条
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合同中没有约定违约金，也可以要求违约方支付违约金。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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二手房买卖中，卖方违约的，买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
