住房公积金贷款咨询

购买私人住宅需要纳税吗？规定是什么？

公司税务

2022-11-18 15:58:28

需要缴纳个人部分
以当地国土局答复为准
您好，需要交税的
(1)个人购买自用的普通住宅(根据财税字[1999]210号文件，是指建筑面积在120平方米以下的住宅)暂减半征收契税。契税实行的幅度税率为3%～5%，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照本地区的实际情况决定。

(2)个人购买1998年6月30日以后建成的非普通住宅，也就是住宅面积在120平方米以上的住宅，或者是1999年8月1日之前税收优惠政策尚未执行时购买的商品住宅，个人要缴纳契税的适用税率为房屋全价的4%，不能享受减半或是免税照顾。

个人在购买自用住宅时，应注意运用这些政策，尽量减少自己的应缴税款。当然购买的住房应以适用为主，不能一味地追求节税。在住房的各方面条件均符合自己要求的情况下，比较各套房屋的应纳税款，从而选择最合适的住房。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

出租房要交税吗？

房产纠纷 21110

怎样缴纳房税？有什么要求吗？

需要缴纳契税、印花税

北京市京师律师事务所

法律规定股权赠与要交税吗？

法律规定股权赠与要交税吗？

01:25

个人出租房屋要交什么税？

房产纠纷 120

民法典对招标投标买卖有何规定

民法典对招标投标买卖有何规定

个人的房需要交税吗？怎么交税？

你好，买房子的税费，主要包括印花税、合同税，如果是二手房五年之内转让的，需要交营业税。

陈平凡律师

芙蓉律师事务所

公司股权转让要交税吗

公司股权转让要交税吗

01:25

年假怎么休有规定吗？

劳动合同纠纷 40935

律师：给房子要收房产税吗？如何计算

你好，买房子的税费，主要包括印花税、合同税，如果是二手房五年之内转让的，需要交营业税。

我有卖楼房的平房，需要纳税吗？

房屋买卖需要缴纳的税有营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记

政府征地果树补偿不合理的怎么办

征地补偿 75

遵义办房产证在哪里办

房屋产权 60

我们公司偷税漏税吗？我该怎么办？

你好，可以向当地税务部门反映处理

遵义办房产证在哪里预约办理

房屋产权 40

偷税罪的法律责任与处罚措施

偷税罪将受法律惩处。具体操作：1. 刑事处罚包括有期徒刑、拘役和罚金，适用于逃避税款数额较大或占应纳

门面拆迁补偿要工商登记吗怎么办

拆迁补偿 45

向税务稽查局报告偷税漏税案件一直拖延不处理回复怎么办？

可以向纪检部门反映

终止买房合同怎么办理

房屋买卖 40

个人税收声明的专业解释

个人税收声明可由税务机关出具。操作包括：1. 准备相关资料，如纳税证明、免税证明等；2. 前往税务机

指使他人违法占地犯什么罪

征地补偿 40

公司偷税漏税，可以拿这事威胁公司吗，不勒索钱财，只需要公司保

不应威胁公司。若掌握公司偷税漏税证据，应：1. 收集并保存好相关证据；2. 联系当地税务机关，详细说

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

本溪律师本溪找律师本溪律师本溪公司企业律师

本溪律师本溪县律师桓仁律师平山区律师溪湖区律师明山区律师南芬区律师

本溪房产纠纷律师本溪公司法律师本溪合同纠纷律师本溪婚姻家庭律师本溪交通事故律师本溪劳动纠纷律师本溪刑事辩护律师本溪债务债权律师