公积金贷款额度有限制吗
现在对于贷款的方式有很多，也有越来越多的人愿意用公积金进行贷款来买房买车，但是很多人对公积金贷款还不是很了解，公积金贷款额度有限制吗？下面有找法网小编为您详细介绍。
一、公积金贷款额度有限制吗
个人公积金贷款最多可以贷公积金月缴额的２５０倍。
二、公积金贷款的计算
公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
１、计算公式为：
［（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。
使用配偶额度的：
［（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。
其中还贷能力系数为４０％
月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。
２、按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数
三、商转公贷的条件
申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列７个条件：
１、符合我市住房公积金贷款申请条件；
２、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；
３、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
４、原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
５、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
６、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
７、未申请过住房公积金贷款的。
住房公积金贷款属政策性贷款，利率较商业性住房贷款低，开办住房公积金转按业务，减轻职工的还款压力，将进一步提高职工的购房支付能力。同样的贷款金额、贷款年限和还款方式，转住房公积金贷款后与商业性住房贷款相比能节省不少的利息支出。
以上便是找法网小编为您整理的关于公积金贷款的相关内容，希望能帮助到您。
