公积金贷款利息怎么计算?

　　实践中很多人都想申请公积金贷款，因为毕竟公积金贷款的利率相较于商业贷款来说要低一些，而大家在申请贷款的时候利息肯定是最重要的考虑因素。那么公积金贷款利息怎么计算呢？接下来找法网小编就带大家一起来看一下这个问题。

　　一、公积金贷款利息怎么计算

　　住房公积金贷款利息=贷款本金*贷款期限*贷款利率，住房公积金贷款额度不超过房屋价值的70%，贷款期限最长可达30年，贷款利率按照央行公积金贷款基准利率浮动执行，如果是首套住房公积金贷款，利率是不进行浮动的，央行公积金贷款基准利率为：

　　1、五年以下（含五年），利率是2.75%。

　　2、五年以上，利率是3.25%。

　　二、公积金贷款的条件

　　1、借款人具有城镇户口；

　　2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上（从后往前推算）；

　　3、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　4、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

　　5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；

　　6、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

　　7、同意住房公积金管理规定的其他条件。

　　三、公积金贷款流程

　　1、首先向当地住房公积金管理中心咨询贷款所需的条件，以及贷款所需要的相关资料。

　　2、如果自己符合贷款条件，那么准备好相关资料到当地的住房公积金管理中心填写贷款申请表，并提交相关资料。

　　3、当公积金管理中心收到借款人的申请资料后，会进行初步审查，审查的内容包括借款人的贷款资格，贷款额度，期限等等，初审通过后，公积金管理中心会出具一份《抵押物审核评估通知单》。

　　4、申请人凭《抵押物审核评估通知单》到指定的机构都所购买的房屋价值进行评估，如果是经济适用房，那么不需要进行评估。

　　5、当拿到评估结果后，再将评估报告交由公积金管理中心进行审核，审核通过后中心出具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

　　6、办理担保手续并签订贷款相关合同。

　　7、最后公积金管理中心会委托银行发放贷款资金。

　　以上就是找法网小编整理的公积金贷款利息怎么计算的相关内容，从上述内容我们可以看得出来公积金贷款利息的计算其实很简单，就是贷款本金乘以贷款期限再乘以贷款利率。若您还有其他疑问，欢迎登陆找法网免费在线咨询。