我是卖方。 买方贷款买我的房间。 安全吗？房地产商以买方的名义把房地产证明拿到银行的抵押，卖方怎么办才能不支付未付的钱呢？
2020-08-13 21:27:16
律师解答共有3条
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先与开发商，协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任，参考如下法条维权
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 -
根据合同约定，
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你好，根据合同约定，追究违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
