贷款办不了可以要回定金吗

　　在买车或买房如没有足够的钱是可以通过按揭贷款的方式，一些人在付了定金签订了买卖合同之后，才被银行通知贷款办不下来，那么自然交易就无法继续下去了，那么贷款办不了可以要回定金吗？下面有找法网小编为您详细介绍。

　　一、贷款办不了可以要回定金吗

　　１、签订购房合同后，如果无法办理按揭贷款，需要区分以下情况进行处理：

　　合同对此有约定的，按约定处理。

　　合同没有约定的，如果是因购房人的责任造成的，无权要求返还定金；如果是因卖房人责任的，卖房人要双倍返还定金。

　　２、担保法

　　第八十九条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

　　二、什么情况下可以退回定金

　　定金能不能要回来，需要分具体情形：

　　１、自己违约的，不能要回定金。

　　这里也会涉及很多原因，我们以买房为例：

　　现在买房大多都是通过首付＋按揭的方式，实践中，不乏会出现购房者因为自身的原因，导致不能买房：

　　签合同交定金之后，购房者反悔不卖房；

　　购房者没有办下来贷款手续，导致合同不能继续履行的。

　　２、属于对方违约的，可以要回定金。

　　这里我们要特别注意，属于商家违约的，可以要求对方双倍返还定金。

　　确定对方违约，最基本的依据就是所签订的合同，在这里我们以买房合同为例讲解：

　　在买卖商品房合同中，属于开发商违约的情形大致包括：

　　（１）开发商没有售房资质；

　　（２）逾期交房；

　　（３）面积出现误差；

　　（４）设备、装修不符合合同约定；

　　（５）变更规划、设计；

　　（６）房屋质量不合格；

　　（７）未按期办理产权过户手续。

　　属于买家违约的情形大致包括：

　　（１）买家后悔不买房；

　　（２）买家贷款贷不下来；

　　（３）其他买家不买房的情形。

　　以上便是找法网小编为您整理的关于贷款定金的相关内容，在办理时候一定要注意合同签订。