贷款买房提前还款好吗?贷款买房有什么需要注意的吗

　　虽然说贷款买房是不少小伙伴会选择的方式之一，但是贷款买房还需要承担一定的利息，对于一些暂时有经济条件的小伙伴来说可能会选择提前还款，那么大家知道贷款买房提前还款好吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。

　　一、贷款买房提前还款好吗

　　以下分别以几种情况来说明贷款买房提前还款好不好。

　　1、把房子作为融资工具。如果提前将房屋按揭贷款还清，再以房产抵押从银行贷款，通过这种方式往往能获得更大的贷款额度。

　　2、贷款当时实行上浮利率的人。此类贷款人选择提前还贷，可以少还点利息，相对而言比较划算。

　　3、处于房贷还款初期的房贷者。如果你确实不喜欢“背债”，而且房贷处于还款初期，那么可以考虑提前还款，这样一来可以早日将贷款还清，二来也能节省不少房贷利息。

　　二、贷款买房有什么需要注意的吗

　　1、优选公积金贷款。贷款买房的方式主要有三种，商业贷款、公积金贷款、组合贷款，这三种贷款方式中，公积金贷款的利率更低一些，如果购房者满足公积金贷款条件的话就更好了。

　　2、选对贷款银行。购房者在办理贷款之前，不妨多了解几家贷款银行，站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。

　　3、注意按时还款。

　　4、提前还款有限制。一般银行为保障自己的利益不受损，在还款期的第一年都是不允许借款人提前还款的。

　　三、提前还款需要什么材料

　　1、一般提前还款需要房贷合同，贷款人身份证，提前还款申请书等材料。

　　2、房屋贷款合同、贷款人本人的身份证、提前还款账户的银行卡或者存折单、提前还款申请书，查看贷款合同中有关提前还贷的要求。

　　3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

　　以上就是小编总结的关于“贷款买房提前还款好吗”等相关内容，不知道有帮助到各位小伙伴吗？小编建议各位小伙伴，想要提前还款，最好是在还贷满1年后提出申请。如果您后续还有什么不懂的法律问题，可以随时向找法网的在线律师进行咨询，他们会为您进行专业的解答。