2022房屋遗产税如何征收

　　遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。根据人大网公布的立法规划，遗产税尚未在其列，我们所说的遗产税是指对外出售时需要缴的税。2022房屋遗产税如何征收？找法网小编为您带来相关知识。

　　房屋遗产税如何征收

　　１、公证继承：

　　按照中华人民共和国继承法的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，办理房屋继承公证；

　　２、缴纳公证费２％：

　　房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证；

　　公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告；确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书；

　　领取公证书，缴纳公证费２％；

　　３、房权变更

　　继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证；

　　手续费每平方１元，登记费８０元，领取房权证；

　　４、对外售房过户

　　和买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费；

　　５、缴纳个税及其他税

　　在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额１％－３％缴纳，买方缴纳；

　　在税务部门营业税窗口，申请缴纳（或减免）营业税，按５．６％缴纳（减免），卖方缴纳；

　　在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额２０％缴纳，卖方缴纳；

　　国家按全额２０％征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税；

　　６、房管部门缴费

　　到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费（工本费）、工本印花税５元，领取房权证。

　　事实上，房屋遗产税如何征收需要根据房屋遗产税涉及到的税种来进行确定，需要按照不同的法律标准来进行计算，从上述的介绍中我们不难看出，有的费用是固定收取的，有的费用则需要根据房屋的具体估价标准来进行计算。