房产遗产税征收的标准

　　遗产税顾名思义就是一种以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象征收的税，所以也是很多人都会要接触的。想必很多人都想要了解，房产遗产税征收的标准是怎样的？遗产税特点有哪些呢？房产遗产税注意事项有哪些？下面由找法网小编为您介绍一下。

　　一、房产遗产税征收的标准

　　1、遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算，但最高不能超过五千元。

　　被继承人遗产由《中华人民共和国》第十条所规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元；对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡（护）养的，可按当时年龄七十五岁的年数，每年加扣五千元；继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元。

　　被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条报规定的第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元；继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡（抚）养的，可按其当时年龄距满七十五的年数，每年加扣三千元；继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣三千元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的，不得给予扣除。

　　2、被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。

　　3、被继承认拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。

　　4、《中华人民共和国遗产税暂行条例（草案）》中的规定：第七条遗产税的免征额为二十万元。

　　二、遗产税特点

　　1、是征税范围复杂。遗产形态多种多样，既包括房地产等不动产，也包括银行存款、现金、股票、证券、古玩、字画、珠宝等动产，还包括知识产权等无形资产，开征遗产税需要全面、准确掌握居民财产信息，以及遗赠、继承等具体情况。

　　2、是征管程序复杂。遗产税需要对各类财产进行合理估价，需要大量专业人员从事相关估价工作，征管中极易产生争议，争议解决程序通常也较为复杂。

　　3、是征管配套条件要求高。开征遗产税还需要具备相应的征管条件，如不同政府部门的紧密配合、对拒不缴税的纳税人在法律中做出税收保全和强制措施制度安排等。

　　三、房产遗产税注意事项

　　1、缴纳税金必须是子女合法的收入，不包括父母的财产，更不能是父母现金赠予。

　　2、纳税前需要冻结遗产。

　　3、5年内赠予等同于遗产，缴纳相同税收。

　　4、遗产税免除：珠宝，文物。但如果子女变现，追缴遗产税。合法捐赠部分不计入遗产总额。

　　5、人寿保险不计入遗产总额。

　　以上是找法网小编整理的关于遗产税的相关内容。综上所述，房产遗产税征收的标准是应征税遗产总额的0.5%计算，但最高不能超过五千元。中国遗产税尚未普遍征收，部分地方试点征收。若您有其它问题，可以登录找法网的官方网站，免费咨询我们的律师！