求资询，村主任不清楚以哪些原因侵吞侵吞了村内一百多亩地，经他手租赁给他人种，个人所得盈利群众不可一分，也有麦子补助也没有分到群众，请问一下，中队能够 有着农田吗，人们有资质上诉吗
2020-03-15 14:41:45
律师解答共有3条
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农村宅基地，只有本村居民享有使得权。非本村居民的城镇居民，不得到农村购买宅基地，如有买卖，亦属于无效，买卖关系法律不予保护。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 -
土地出租的情形很多，根据法律规定，对于国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权。承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可将承租土地使用权转租、转让或抵押。
承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
