租赁咨询
出租房空调不制冷谁负责
2020-07-16 12:46:15
律师解答共有3条
你好,一般自然损坏房客不用负责,《城市房屋租赁管理办法》第二十一条,出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复。
你好,一般房东和租客对维修义务有这么界定,即:出租房屋内固有的基础设施设备,比如上水管爆裂、墙壁开裂、下水等非人为原因堵塞或设计不合理导致堵塞,屋内吊顶损坏、屋门变形、门窗玻璃非人为原因损坏等由房东进行维修。在进入其他电气设备前,双方应到场检查设备的质量,正常使用后,与租户签署交接清单,约定以后由谁来维修。
如果承租人在使用后一个月内因非人为原因受到损坏,业主应进行维修。
你好,对于出租房屋内的东西坏了, 由租客还是房东维修是有界定的,你们可以自己协商着来。
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