租房子时，租金轻按一付三付款，由于房主有意瞒报房子设备缺点，商议不了，不同意改进，我觉得退房流程，但合同书里沒有注明退房流程时缴纳合同违约金就可以退还剩下租金，是不是还能够在缴纳合同违约金的状况下，规定房主退还剩下租金。
2020-09-26 10:14:05
律师解答共有3条
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退房是否要交违约金需要根据实际情况来判断的，如果购房违约金是指合同当事人约定的，由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金
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租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整，水电气等费用的结算等事项而交付的，在解除租赁关系时，需综合前述事项无异议的情况下，是需要退还押金的。另，在租期内提前退房，属于违约行为，应根据所签署的租赁合同承担违约责任
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按合同中有规定执行。如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
