租赁咨询
你好，13年签的
合同
到19年6年还没有付款。我可以停止设备，拆除设备吗？
2021-04-24 20:08:06
律师解答共有3条
根据《
物业管理条例
》有关规定，业主委员会与物业公司签订了
物业管理
合同的，业主应受其约束，负有交纳物业费的义务。如果业主委员会未与物业公司签订
物业服务合同
，但业主事实上接受了物业服务的，业主则应按照实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。
物业公司无物业收费许可，业主要求确认合同无效，而拒交物业费问题。按照《合同法》的有关规定，只要合同未违反法律禁止性规定，应视其为有效合同。至于物业公司是否取得物业收费许可证，属于行政管理方面的问题，应由行政管理机关进行处理，不能据此认定物业合同无效。
只要物业公司实际提供了物业管理服务，业主就应按照双方合同约定向其交纳物业费。
和对方协商更正日期，记得双方签字确认
您好，可以要求单位补正
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