租赁咨询
房屋租赁合同审查时应注意
2021-07-30 06:26:04
律师解答共有3条
标的物面积户型,单价,付款方式时间,品牌,收房时间,违约责任等
您好,审查合同一般要注意以下方面:首先要看对方当事人是否有缔约能力,就是看对方具不具备签订该合同的资格。然后看这个合同是什么合同(买卖合同还是租赁合同等),买卖合同的话就要看价款有没有约定清楚,再看双方的权利义务,有没有存在只有一方享受权利,另一方履行义务的情况,违约责任有没有加重自身的责任,免除对方的责任
对合同进行审查的话,主要审查合同的主体资格、合同目的的合法性、双方权利义务约定是否明确、合同各条款的用语用词是否存在矛盾、违约责任约定法律可行性、对争议处理的约定等等。
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