租赁咨询

不可抗力至租赁房屋内设备损坏

2023-03-30 00:27:56

可与房东协商解决
按照租赁合同约定处理，无约定则根据过错确定
由房东负责修复赔偿或给予修复
出租房屋内的东西坏了，由租客还是房东维修是有界定的：
1.出租房屋内固有的基础设施设备，比如上水管爆裂、墙壁开裂、下水等非人为原因堵塞或设计不合理导致堵塞，屋内吊顶损坏、屋门变形、门窗玻璃非人为原因损坏等由房东进行维修。
2.在进入其他电气设备前，双方应到场检查设备的质量，正常使用后，与租户签署交接清单，约定以后由谁来维修。如果承租人在使用后一个月内因非人为原因受到损坏，业主应进行维修。
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