我已经租了房东的前房一年了，但合同期限是三年。最近，我听到了房屋拆迁的消息。现在装修包括设备（不能拆卸，拆卸后不能使用）。除了未到期的停工损失费和装修费外，我还可以赔偿不可拆卸的设备和配套设施吗？二是向业主或拆迁人索赔？非常感谢。
拆迁补偿
2021-09-29 08:48:34
律师解答共有3条
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租赁的厂房被拆迁的，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条，被征收人或者房屋承租人在征收公告规定的签约期内提前搬迁的，房屋征收部门应当给予适当奖励
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在拆迁时，房屋装饰装修费用是不给予补偿的。房地产价格评估机构对被拆迁房屋的所做的估价，不包含室内自行装修装饰的补偿金额。但是，对于被拆迁房屋装修装饰的补偿数额，可以先由拆迁人和被拆迁人协商确定
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拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，按照被拆迁正式房屋建筑面积×单价计算；无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
