租赁咨询
租赁合同
签订半年，因租赁
合同
中的
不可抗力
需要退还，提前一个月通知出租人是否可以退还押金？针对北京最近的火灾问题，员工在返回出租人之前返回宿舍是否是一个不可抗拒的因素？
2022-06-28 12:21:39
律师解答共有3条
合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的
违约金
数额
你好，租房合同有对此做相关规定吗
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