个人所得税法咨询
购买
二手房
的个人所得税由买家支付。你想要1%还是2%？房子面积91.22平方米
2022-12-30 13:05:40
律师解答共有4条
你好，按照
合同
约定处理的
你好根据是第几套房确定
你好，这是需要按照合同约定处理
购买二手房需要缴纳的税种主要有以下两种：
1、契税
个人购买的家庭首套房，若房子的面积在90㎡或以下的，应按1%的税率进行契税的
征收
。若房子的面积在90㎡以上的，应按
1.5%的税率进行契税的征收。对于个人购买家庭的第二套住房的，若面积在90㎡以上的，应按2%的税率进行契税征收。
2、增值税及附加
若该房屋的房产证未满两年的，增值税及附加税的税率为
5.6%，若房产证满两年的，可免征收增值税。
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