首套房贷款利率是多少

　　当今社会，为了跟上买房的潮流，一些经济困难的家庭选择了房贷，以此来减轻家庭经济上的负担，然而对于首次房贷的人来说，利率的换算成了一个问题。首套房贷款利率是多少？找法网小编带您了解。

　　首套房贷款利率是多少

　　２０１８年４月全国首套房贷款平均利率为５．５６％，相当于基准利率１．１３５倍，环比３月上升０．９１％，同比去年４月首套房贷款平均利率４．５２％，上升２３．０１％。值得关注的是，从２０１７年１月份至今，全国首套房平均利率已连续１６个月上涨。

　　在全国３５个城市５３３家银行中，有７６家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比１４．２６％，有２６家银行分（支）行暂停受理首套房贷业务。今年４月，银行首套房贷款平均利率最低为基准１．０８８倍；银行首套房贷款平均利率最高为基准１．１９６倍；工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮１２％水平。

　　对购房人来说，房贷利率上浮最直接的影响莫过于购房成本增加。以北京地区为例，上周工行、建行、中行和农行集体将北京地区首套房贷款利率上调为央行基准利率的１．１倍，二套房仍按照基准利率上浮２０％执行。

　　首套房贷利率从原来基准利率的４．９％，上调到１．１倍的５．３９％，如果按１００万元贷款、２５年期计算，月供从５７８７．８元增加至６０７５．４元。相比“３１７”楼市新政前的利率８５折优惠来说，月供则增加了１２０２．７元。

　　所以首套房贷款利率一直都在呈上涨趋势，已经连续１６个月上涨，２０１８年４月全国首套房贷款平均利率为５．５６％。