办理无房证明的流程怎么走

　　在限购令的背景下，外地人买房需要开具无房证明。有些购房人，为了享受首套住房的契税优惠，也需要开具无房证明。那么办理无房证明的流程怎么走呢？接下来找法网小编为您解答这个疑惑。

　　办理无房证明的流程怎么走

　　第一步：办理交易递件;

　　第二步：到户籍所在地开具“无房证明”;

　　第三步：提交“无房证明”到房管局办税窗口;

　　第四步：房管局出具广州区域没房证明查册;

　　第五步：出具税单。

　　非户籍家庭：夫妻均需回所在地办理

　　无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。

　　无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。

　　可申请代办

　　本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明

　　不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。受托人应当出具

　　载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在广州买房，也是通过这样的程序出具房产证明。

　　无房证明注意事项：

　　1、如果属于农村户口，那么无房证明也要开具农村户口;

　　2、无房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，后还需要到县里进行盖章;

　　3、开具的无房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理无房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对。

　　找法网小编温馨提示，无房证明按规定是无需收费的，随到随开，不需要等太久。且无房证明是有有效期的，一般是30天左右。以上就是找法网小编为您整理的关于无房产证明的相关知识，希望能够帮助到您。如果在生活中遇到其他法律问题有疑惑的，欢迎咨询找法网律师。