房地产税征收大概要交多少钱
对于房地产大部分人都不陌生，而且许多人都十分羡慕房地产开发商，主要是因为当前的房价一直在不断的上涨，手里但凡有多套房子的人，靠着收租或者出售房屋都可以衣食无忧，更何况是手里有一个楼盘或者几个楼盘的房地产商，那么房地产的税费征收大概要交多少钱？以下就是找法网小编整理的内容。
一、房地产税征收大概要交多少钱
房地产税征收没有固定的金额，但是可以根据房产不同情况进行计算。
房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
二、房产税应纳税额的计算公式是怎样的
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（1）以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
（2）以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
征收税率：
1、按房产余值计征的，年税率为1.2%；
2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
三、房产税纳税时限有什么规定
1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税
2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税
3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税
4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税
5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税
6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税
7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税
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